ウィンベルコーラス蓮沼

  • 東京都板橋区蓮沼町

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
4,899万円
88.0万円/㎡
相場
4,907万円
88.1万円/㎡
4,353
4,722
5,092
5,462
AI査定結果
推定相場価格
4,907万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,722万円〜5,092万円
84.8万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ウィンベルコーラス蓮沼
4,899万円（88.0万円/㎡）/ 3階 / 55.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,899万円88.0万円3階 55.68㎡ 2LDK南
2025/11/274,899万円87.7万円3階 55.86㎡ 2LDK南西
2025/11/194,999万円89.5万円3階 55.86㎡ 2LDK南
2025/11/044,999万円89.8万円3階 55.68㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ウィンベルコーラス蓮沼
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅6分 4,899万円88.0万円55.68㎡2LDK3階 / 4階建 南1991年14戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/11/30ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,199万円77.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/11/29ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,199万円77.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/11/02コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,480万円67.8万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、板橋区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は板橋区の平均と比較して26.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
板橋区
69.7万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名ウィンベルコーラス蓮沼
所在地東京都板橋区蓮沼町
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩6分
築年月1991年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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